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宿迁拆迁安置房产抵押大额贷款,抵押按揭房子建筑装修贷款,抵押集体房屋助学贷款,安置住宅贷款,房本助学贷款等不能办理住房借资的二手房住房类型有：
(一)只取得使用权的住房,如住房管理局直管公房;
(二)未依法取得宿迁住房所有权证的住房;
(三)在农村集体土地上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房;
(五)宿迁住房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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办理宿迁房屋贷款需要具备哪些条件?
1、有宿迁合法身份证和户口簿；
2、还管是公司还是个人都需要信用良好,无不良记录；
3、有稳定的经济收入,正常合法的收入来源
4、二手房产抵押大额贷款,个人房子抵押经营贷款,抵押房屋建筑装修贷款,个人住宅抵押大额消费贷款,抵押商品房本应急贷款等贷款人年龄在18至50周岁之间
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